Marina Plaza được UBND thành phố Cần Thơ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân – Marina Plaza do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ đầu tư.
Theo đó, Quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân-Marina Plaza Cần Thơ đầu tư dự án xây dựng căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân – Marina tại thửa đất số 19, tờ bản đồ số 20, khu vực 4, đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
Tổng quan căn hộ Thiên Quân Marina Plaza
Căn hộ chung cư được xây dựng trên diện tích 4.486,5 m2. Dự án gồm 01 tòa tháp đôi (với 02 khối nhà gồm 23 tầng nổi và 02 tầng hầm); 01 khối nhà thương mại-dịch vụ (cao 05 tầng) và các hạng mục phụ trợ gồm nhà bảo vệ, nhà điều hành hệ thống kỹ thuật, bãi đậu xe, cây xanh. Tổng số căn hộ của dự án là 530 căn hộ. Chiều cao tối đa của công trình 74,8m.
Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 539 tỷ đồng. Trong đó, phần vốn góp bằng tiền mặt của nhà đầu tư 108 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư; thực hiện trong tháng 3/2021; phần vốn huy động hợp pháp từ ngân hàng thương mại 431 tỷ đồng, chiếm 80% tổng vốn đầu tư, thực hiện trong tháng 6/2021 theo tiến độ triển khai xây dựng công trình.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình hoạt động 36 tháng, từ quý I/2021 đến quý IV/2023. Từ quý I/2021 đến hết quý II/2021 lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng, trình thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và đầu tư; thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư xây dựng theo quy định. Từ quý III/2021 đến quý IV/2023 thi công xây dựng công trình. Chậm nhất cuối quý IV/2023 tổng nghiệm thu, đưa vào khai thác sử dụng. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm. Thời gian sử dụng đất đến ngày 18/12/2066.
Sứ mệnh của căn hộ Thiên Quân Maria Plaza
Mục tiêu dự án là khai thác hiệu quả khu đất dự án, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và kinh doanh thương mại – dịch vụ của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn quận Ninh Kiều và thành phố Cần Thơ. Kiến tạo công trình kiến trúc cao tầng với phong cách hiện đại, thiết bị thông minh, nâng cao mỹ quan đô thị cho khu vực dự án và cảnh quan hai bên đường Nguyễn Văn Cừ, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đã được phê duyệt.
Theo Quyết định chấp thuận đầu tư của UBND thành phố Cần Thơ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ, chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu tại hồ sơ đề xuất dự án, hiệu quả đầu tư dự án theo quy định pháp luật. Tập trung nguồn lực, triển khai thực hiện hoàn thành dự án theo đúng pháp luật và đúng các nội dung đã cam kết.
Quá trình triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, đất đai, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và quy hoạch được duyệt; kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật. Xây dựng kế hoạch tiến độ triển khai dự án gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng để theo dõi, giám sát theo quy định.
Thời gian bàn giao dự kiến
Trong thời hạn 06 tháng, kể từ khi được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án không đạt tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt, UBND thành phố Cần Thơ sẽ xem xét thu hồi chủ trương đầu tư, mọi thiệt hại liên quan đến chi phí thực hiện dự án thì nhà đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn.
UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi, giám sát, kiểm tra tiến độ triển khai dự án và hướng dẫn nhà đầu tư thực hiên ký quỹ đảm bảo dự án (nếu có).
Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Ninh Kiều cập nhật dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hướng dẫn nhà đầu tư tổ chức thực hiện các thủ tục về đất đai, chuyển mục đích sử đụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất và bảo vệ môi trường theo quy định; quản lý việc sử dụng đất, theo dõi, giám sát việc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường của nhà đầu tư theo đúng quy định.
Thủ tục pháp lý đã đầy đủ, chủ đầu tư Thiên Quân Marina Plaza đã có thể bắt đầu tiến hành xây dựng
Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đầu tư xây dựng công trình theo quy định, quản lý cấp phép đầu tư xây dựng án theo đúng Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đã được phê duyệt.
UBND quận Ninh Kiều khi phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng phải đảm bảo kết nối đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và cân đối các chỉ tiêu quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều; đồng thời giám sát việc đầu tư xây dựng dự án trên địa bàn theo đúng quy định.
