CTL – UBND TP Cần Thơ vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Mỹ Khánh huyện Phong Điền với diện tích hơn 334 ha.
Theo quy hoạch được duyệt, Khu đô thị Mỹ Khánh có tổng diện tích khoảng 334,66 ha, quy dân số dự kiến khoảng 15.000 dân.
Khu đô thị Mỹ Khánh nằm trong tổng thể khu đô thị du lịch sinh thái Phong Điền, gồm các khu ở, khu công cộng, dịch vụ thương mại, khu du lịch sinh thái miệt vườn; các không gian truyền thống, lịch sử và văn hóa tâm linh.
Khu vực quy hoạch được chia làm 05 phân khu, khu quy hoạch được giới hạn bởi các tuyến đường trục chính đô thị và ranh giới sông rạch tự nhiên để kiểm soát phát triển. Trong khu quy hoạch gồm các đơn vị ở, các lô đất chức năng đô thị cụ thể gồm:
Khu di tích – Du lịch sinh thái đặc thù: Vị trí tại phần trung tâm khu đô thị, tiếp giáp 4 khu đơn vị ở và sông Cần Thơ; diện tích khoảng 79,79ha. Chức năng là khu vực phát triển các công trình di tích lịch sử, tôn giáo và du lịch sinh thái.
Đơn vị ở số 01: Vị trí phía Đông Bắc khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), sông Trường Tiền và kênh thủy lợi; diện tích khoảng 53,37ha; dân số dự kiến là 6.000 người. Chức năng là đơn vị ở có bố trí công trình công cộng cấp đô thị và khu vực phát triển du lịch sinh thái.
Đơn vị ở số 02: Vị trí phía Đông Nam khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), sông Cần Thơ và sông Trường Tiền; diện tích khoảng 48,59ha; dân số dự kiến là 4.000 người. Chức năng là đơn vị ở có bố trí công trình công cộng cấp đô thị và khu vực phát triển du lịch sinh thái.
Đơn vị ở số 03: Vị trí phía Tây Bắc khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), rạch Chuối và kênh thủy lợi; diện tích khoảng 90,62ha; dân số dự kiến là 6.000 người. Chức năng là đơn vị ở với mô hình nhà vườn mật độ thấp làm chủ đạo.
Đơn vị ở số 04: Vị trí phía Tây Nam khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), sông Cần Thơ và rạch Chuối; diện tích khoảng 62,29 ha; dân số dự kiến là 4.000 người. Chức năng là đơn vị ở có bố trí công trình công cộng cấp đô thị và khu vực phát triển du lịch sinh thái.
Về giao thông đối ngoại có: Tuyến đường Nguyền Văn Cừ (nối dài) có lộ giới 34m; Tuyến đường Tỉnh 923 (lộ Vòng Cung) và Đường số 4 có lộ giới 21m; Các tuyến đường quy hoạch gồm đường D2 lộ giới 27m; đường dẫn cầu Vàm Xáng lộ giới 35m; đường N2 lộ giới 26m; đường N5 lộ giới 33m; đường N9 lộ giới 26m.
Phân kỳ đầu tư được thực hiện theo trình tự như sau:
Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên tuyến đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài) kết nối đến trung tâm thị trấn Phong Điền;
Xây dựng hoàn chỉnh Khu di tích lộ Vòng Cung;
Xây dựng hệ thống các khu du lịch sinh thái; homestay;
Đầu tư xây dựng cầu (Vàm Xáng) qua sông Cần Thơ nối Quốc lộ 61B.
Xây dựng khu dân cư tập trung phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội; đặc biệt để di dời các hộ dân trong khu vực giải tỏa ven kênh rạch.
Xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đầu mối: bến xe, bến tàu, công trình công cộng, giáo dục y tế.
Thu hút nhà đầu tư thực hiện các khu dân cư tập trung và khu nhà vườn sinh thái.
Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các tuyến đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường đối ngoại;
Tiếp tục mở rộng xây dựng khu dân cư tập trung; các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đầu mối.
Khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư phát triển hoàn chỉnh Khu đô thị Mỹ Khánh.
Khu đô thị Mỹ Khánh thuộc xã Mỹ Khánh và một phần thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền có phía Bắc giáp kênh thủy lợi, phía Nam giáp sông Cần Thơ, phía Đông giáp sông Trường Tiền và phía Tây giáp rạch Chuối, thị trấn Phong Điền.
Theo danh mục dự án kêu gọi đầu tư công bố tháng 10/2019 của TP Cần Thơ, dự án Khu đô thị Mỹ Khánh có tên gọi là Quần thể đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái tại huyện Phong Điền. Dự án có vốn đầu tư lên đến 4.900 tỷ đồng.
