Xu hướng đầu tư sang vùng vệ tinh các thành phố lớn ngày càng rõ nét trong vài năm gần đây khiến thị trường này hấp dẫn nhà đầu tư hơn bao giờ. Vùng vệ tinh của TP Cần Thơ trong đó có Sóc Trăng cũng không phải ngoại lệ.
Tiềm năng dồi dào
Với vị trí chiến lược tiếp giáp biển Đông, cách TP Cần Thơ khoảng 1 giờ di chuyển, cùng nhiều nội lực phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, logictics, thương mại dịch vụ, trong hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2018, Sóc Trăng kêu gọi đầu tư 47 dự án ở nhiều lĩnh vực với tổng số vốn gần 123.000 tỷ đồng.
Năm 2019 vừa qua, tỉnh Sóc Trăng đã bổ sung thêm danh mục 34 dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2017-2020, trong đó riêng về lĩnh vực thương mại, dịch vụ, nhà ở đô thị có 14 dự án và 4 khu du lịch sinh thái tập trung chủ yếu tại TP Sóc Trăng và huyện Cù Lao Dung. Trong đó phải kể đến một số dự án ưu tiên thu hút đầu tư như: Khu đô thị mới (trong Khu hành chính đô thị 300ha TP Sóc Trăng), Khu nhà ở thương mại và khách sạn 5 sao TP Sóc Trăng, Khu Lâm viên TP Sóc Trăng, Chợ đầu mối, Bến xe tỉnh, Khu du lịch Hồ nước ngọt… góp phần thúc đẩy tăng trưởng ngành dịch vụ thương mại, du lịch của tỉnh và thay đổi bộ mặt đô thị TP Sóc Trăng.
Xét riêng về lĩnh vực bất động sản, bên cạnh các dự án đang kêu gọi đầu tư có thể điểm qua các khu dân cư tại trung tâm thành phố Sóc Trăng ghi nhận tỉ lệ lấp đầy khá cao, một số dự án đã phân phối ra thị trường, dân cư sinh sống đông đúc, như: KDC thương mại Trần Quang Diệu (quy mô hơn 200 sản phẩm), KDC Sáng Quang, KDC Lê Thìn (hơn 200 sản phẩm), KDC Lê Duẩn, Khu đô thị 5A (quy mô 113ha), KDC 586 Trần Hưng Đạo (hơn 300 sản phẩm)…
Theo ghi nhận từ giới đầu tư, hiện mặt bằng giá bất động sản thành phố Sóc Trăng còn khá thấp so với các tỉnh thành lân cận có tốc độ phát triển tương đương. Nếu so với tiềm năng và nội lực của một tỉnh vệ tinh, bất động sản Sóc Trăng còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ quỹ đất dồi dào và mức giá đầu tư còn thấp bên cạnh chính sách ưu đãi thu hút đầu tư của tỉnh nhà. Chính vì thế, thị trường bất động sản Sóc Trăng đang thu hút đông đảo nhà đầu tư các tỉnh thành lân cận, trong đó có TP Cần Thơ.
Kiến tạo diện mạo mới KDC trung tâm
Trong số các khu dân cư, khu đô thị trung tâm thành phố thì khu dân cư Minh Châu (Vạn Phát Avenue) là một trong những dự án thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản trong thời gian gần đây nhờ ưu điểm vị trí mặt tiền quốc lộ 1A, cửa ngõ TP Sóc Trăng. Khu dân cư Minh Châu được triển khai từ năm 2003 của chủ đầu tư Minh Châu. Mới đây, Công ty Vạn Phát (Cần Thơ) đã mua lại một phần dự án, trở thành chủ sở hữu một phần dự án. Đồng thời, Công ty Vạn Phát hợp tác với chủ đầu tư để phát triển một phần còn lại của dự án, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, xây dựng hệ thống tiện ích nội khu, hướng tới kiến tạo một khu đô thị hiện đại, sầm uất bậc nhất tại cửa ngõ TP Sóc Trăng.
Với uy tín và tiềm lực tài chính, đơn vị phát triển dự án cùng chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện cơ bản 90% cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó đơn vị này cũng khẳng định tiềm năng tăng trưởng của dự án dựa trên cơ sở thiết thực: vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch và sự vững chải của doanh nghiệp có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Được biết, thời gian tới, diện mạo của dự án sẽ bước sang một trang mới với sự đầu tư bài bản, chỉn chu như: dãy shophouse thương mại mặt tiền trục chính dự án, cụm công viên nội khu, trường mầm non, tiểu học, đường dạo bộ ven sông… mang đến không gian sống tiện nghi, chan hòa với thiên nhiên.
Không chỉ dừng lại ở đó, theo quy hoạch của TP Sóc Trăng, tới đây địa phương sẽ triển khai tuyến đường nối từ khu công nghiệp An Nghiệp đến dự án và thông ra quốc lộ 60 – cầu Đại Ngãi, mở ra triển vọng gia tăng giá trị trong ngắn và trung hạn cho KDC Minh Châu (Vạn Phát Avenue).
Cùng với tiềm năng lợi thế của khu vực và sự vào cuộc mạnh mẽ từ đơn vị phát triển dự án, KDC Minh Châu (Vạn Phát Avenue) hứa hẹn tạo đột phá cho thị trường bất động sản Sóc Trăng giai đoạn cuối năm 2020, dẫn lối nhà đầu tư dịch chuyển dòng vốn sang khu vực vệ tinh, đón đầu lợi nhuận bền vững.
